Возможно ли оформить бесплатно самозахват

Заявление в суд на просрочивших сроки ремонта строители
Октябрь 16, 2017
Сроки подачи жалобы в прокуратуру об отказе возбуждении уголовного дела
Октябрь 16, 2017

Возможно ли оформить бесплатно самозахват

Как оформить самозахват земли Самым первым и необходимым шагом является получение кадастрового паспорта участка. В случае если выяснится, что у него есть законный хозяин, то дальнейшее оформление соответствует договору купли-продажи. Придется разыскать владельца, договориться с ним о цене и выкупить землю. Если же участок в кадастровом реестре не значится, следует подать в этом же органе заявление о своем желание стать владельцем данного участка. К заявлению следует приложить все документы, подтверждающие, что за время использования участок должным образом обрабатывался. Это могут быть свидетельские показания соседей, различные квитанции и прочее. Затем создается специальная комиссия. В ее состав входят инженеры, архитектор и представитель регистрационной палаты. Они на месте оценивают недвижимое имущество и выделяют его на генеральном плане.

Как оформить самозахват земли — законодательная база

Вниманиеattention
Правовые последствия Самовольное использование земель влечет административную, уголовную и гражданскую ответственность. Граждане или юридические лица, уличенные в подобном нарушении, подвергаются наложению штрафов.

Во время судебного заседания оценивается ущерб, нанесенный земельному участку, наличие отягчающих обстоятельств. Результатом заседания в дополнение к штрафным санкциям может стать:

  • ограничение свободы на срок до 5 лет,
  • лишение свободы на срок до 2 лет;

Все незаконные постройки на самозахваченном участке сносятся за счет предприимчивого землевладельца.

Также за его счет участок приводится в первоначальное состояние при нанесении ему ущерба. Захваченная территория возвращается законному владельцу.

Лицо, осуществившее самозахват не может претендовать на возмещение затрат для разработки участка или строительства на нем.

Как оформить самозахват земли в собственность

Заметим, что гражданин может приватизировать несколько участков – по каждому виду целевого назначения земли. То есть, использовав свое право на приватизацию земли, отведенной для садоводства, может получить еще и участок, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома и тому подобное.

Какой участок просить Самое главное – определиться, какой именно участок просить у государства. С этим, скажем откровенно – сложно. «Основная проблема, почему люди не могут воспользоваться своим правом на приватизацию участка – когда они обращаются к тому же сельсовету с заявлением предоставить землю в собственность, им нужно конкретно указать, какой именно участок они хотят взять в собственность.

Но откуда людям знать? Нам говорят: смотрите в публичной кадастровой карте – какие участки сформированы. Но у нас 80 процентов сформированных участков нет в «публичке».

Кто и какую землю может приватизировать бесплатно? Оформить бесплатно право собственности на землю согласно законодательству, граждане Украины могут в следующих случаях: на участок, находящийся в пользовании лица на основании договора аренды или госакта на право постоянного пользования землей; на землю, где расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в законном порядке (так же – на садовый участок); когда лицо собирается применить свое право на бесплатное получение земельного участка из земель коммунальной и госсобственности в частную.

Как узаконить самозахват земельного участка — порядок действий

Исходя из результатов оценки, определяется стоимость участка для возможности ее выкупа и дальнейшего использования уже на законных основаниях. В редких случаях возможен вариант дарения физическому лицу, желающему владеть частью земли.

Оба случая предусмотрены для самозахватов, признанных законными. Незаконный самозахват не предусматривает предоставление земли в дальнейшее использование.
Обычно это земли, где планируется строительство коммуникаций, дорог и прочего. Комиссия выдает заверенное должным образом решение. Если оформление земли в собственность на основании документа разрешено, то остается обратиться в регистрационную палату и предоставить весь пакет документов.
Прежде чем обращаться за оформлением права следует оплатить штраф за незаконное пользование землей.

Как правильно легализовать самовольно захваченный земельный участок

Большинству гражданам России хотя бы понятие «самозахват» очень хорошо понятно и знакомо. В бюрократической стране захват бесхозного участка земли вполне привычное дело.

Инфоinfo
Такой метод получения участка земли считается намного проще, чем оформлять массу документации и упрашивать чиновников в «подачке». В каждом регионе таких прецедентов насчитываются десятками.

Самозахват участка земли позволяет использовать землю по назначению и получать выгоду. Но, когда подходит момент, что на участке нужно построить дом или продать такую землю.

Владелец такой незаконно захваченной земли попадает в тупиковую ситуацию: построенный дом нельзя оформить на этом участке, а участок нельзя подарить или продать. Но, тем не менее, выход из этой тупиковой ситуации есть: вы можете, свой самовольно занятый участок земли, оформить в свою собственность.

Как оформить самозахват земли     

В пакет документов входит заявление на государственную регистрацию и техническая документация о границах участка.

  • К пакету бумаг остается приложить решение выездной комиссии.

Необходимо предоставлять точную и достоверную информацию о границах участках. Рекомендуется заранее получить сведения о границах соседних владений.

В случаях возникновения несоответствий в оформлении прав на территорию будет отказано. Дальнейшее решение проблемы станет возможным только в зале суда.

Сроки оформления Выписка из государственного реестра с информацией о кадастровом номере готовится 7 дней. Выписка о праве собственности готовится 14 дней. Межевание и выделение участку нового кадастрового номера проводится в течение 14 дней с момента принятия заявления и пакета документов.

Дальше придется ждать приезда комиссии и принятия ею решения. Процесс может растянуться на несколько месяцев.

Новая «дачная амнистия»: «прихватизированные» сотки можно выкупить

  • Процедура оформления земельного участка у которого нет собственника. Изготовление схемы участка на кадастровой основе. В данном случае проблем при оформлении данной территории не будет и соответственно не займет слишком много времени;

  • Если же у данного земельного участка есть владелец, следует рассматривать вопрос его выкупа у собственника.
  • Если же территория принадлежит государству, то ее выкуп может быть осуществлен только на торгах в соответствии с законодательством РФ;
  • Получение кадастрового паспортного документа;
  • Регистрация права владения на данный участок.

Получить квалифицированную консультацию и юридическую помощь по вопросу легализации «самозахвата» земельного участка вы можете в нашей компании на страницах сайта или при обращении в офис.

Топ-советы, как оформить земельный участок: закон и хитрости

Журналисты «24» уверены, что вода камень точит, и выяснили, какие трудности ждут на пути получения бесплатной земли от государства, и как их преодолевать. Конечно, оформить землю можно и платно – воспользовавшись услугами специальных компаний.

Важноimportant
Например в Киеве их существует немалое количество, они предлагают за полгода оформить земельный участок в собственность «под ключ». Цена такой услуги составляет от 5 тысяч гривен. Конечно, это сохранит ваши нервы, но фактически то же самое, что купить землю.

Наша же цель – воспользоваться законным правом, обойти коррупцию, и не дать на себе заработать.

Как оформить самозахват земли: образец заявления

Но для этого человеку нужно объездить все село, увидеть собственными глазами каждый участок. Тогда есть небольшая вероятность того, что она свободна и ее можно приватизировать», – поделилась секретом дела юрист.

Алгоритм действий Предположим, что вы стали счастливцем, который нашел-таки свободный участок. Тогда чтобы получить его в собственность, нужно сделать следующее. 1. Подать ходатайство в орган, уполномоченный осуществлять распоряжение земельными участками государственной или коммунальной собственности, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность. В ходатайстве следует указать: ориентировочный размер участка; целевое назначение; прикрепить карту или графический рисунок с указанием места расположения выбранного участка. На основе этого ходатайства компетентные органы должны сделать выводы, возможно предоставление этой земли в собственность.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *