Образец договор аренды недвижимого имущества государственной регистрации

Возможно ли вернуть налог с покупки машины
Октябрь 16, 2017
Фото для оформления гражданства в посольстве
Октябрь 16, 2017

Образец договор аренды недвижимого имущества государственной регистрации

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.

Договор аренды недвижимого имущества

Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1). 6. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА 6.1. Арендатор (выбрать нужное) — вправе выкупить Помещение по истечении срока аренды или до его истечения.
— не имеет права на последующий выкуп

Важноimportant
Помещения. (п. п. 6.2 — 6.4 включаются в Договор, если в рамках п. 6.1 Договора Стороны предусмотрели право Арендатора на выкуп Помещения, в противном случае п. п. 6.2 — 6.4 следует удалить) 6.2. При выкупе Помещения по истечении срока аренды выкупная цена составляет руб., в том числе НДС руб.

6.3. При выкупе Помещения до истечения срока аренды выкупная цена, обусловленная п. 6.2 Договора, увеличивается на сумму арендных платежей за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды. 6.4. После внесения выкупной цены в соответствии с п. 6.2 или п.

Договор аренды недвижимости (нежилого помещения)

Инфоinfo
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия). 9.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение дней уведомить об этом другую Сторону.

9.3.
Вниманиеattention
Документ, выданный (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. 9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более , то каждая сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 10.1.

Договоры аренды недвижимости

Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он в договоре не определен или вызван неотложной необходимостью, то в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: а) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором аренды или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; б) потребовать соответственного уменьшения арендной платы; в) потребовать расторжения договора аренды и возмещения убытков.

Оперативная связь со специалистами

Ф.И.О.) в лице , действующ на основании , (должность, Ф.И.О.) (Устава, положения, доверенности или паспорта) с одной стороны, и , именуем в дальнейшем (наименование или Ф.И.О.) «Арендатор», в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с другой стороны, заключили (Устава, положения, доверенности или паспорта) настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) недвижимое имущество, расположенное (варианты: в жилом здании, во встроенно-пристроенном здании, в отдельно стоящем здании) по адресу: , общей площадью квадратных метров, кадастровый номер: (далее — «Имущество») <1, а также передать права на земельный участок, кадастровый номер , площадью , занятый Имуществом и необходимый для его использования <2.
1.2.

Бланк договора аренды нежилого помещения для 2017 года

Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц. 2. СРОК ДОГОВОРА 2.1. Договор заключен (выбрать нужное) — на срок до .
— на неопределенный срок. 2.2. Договор вступает в силу с даты его (выбрать нужное) — государственной регистрации (если договор заключен на срок не менее года). Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачивает . — подписания

Сторонами (если договор заключен на срок менее года). 2.3. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.

О своем желании заключить договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее дней до окончания срока действия Договора. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1.

Договоры аренды

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки. 8.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 8.3. За несвоевременную передачу Помещения Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере руб. 8.4. Уплата неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
8.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 9. ФОРС-МАЖОР 9.1.

Договор аренды нежилого помещения — образец (типовая форма)

Адреса и банковские реквизиты сторон: Арендодатель: Арендатор: 10.3. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие Приложения: Приложение N — план земельного участка, занятого Имуществом; Приложение N — поэтажный план здания или нежилого помещения (Имущества); Приложение N — копии кадастровых паспортов земельного участка и нежилого помещения (Имущества); Приложение N — передаточный акт Имущества и земельного участка, необходимого для использования Имущества; Приложение N — акт возврата Имущества и земельного участка, необходимого для использования Имущества; Приложение N — копии документов, подтверждающих право Арендодателя на передачу Имущества и земельного участка в аренду. ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель: Арендатор: М.П.

Договор аренды нежилого помещения: образец и советы составлению

Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

  • Если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *