Можно ли зарегистрировать юр лицо на квартиру без собственника квартиры

Жалоба прокурору на проведение следственных действий в ночное время
Октябрь 16, 2017
Заменить водительское рб на русское
Октябрь 16, 2017

Можно ли зарегистрировать юр лицо на квартиру без собственника квартиры

Любой гражданин имеет право трудиться на дому, в том числе вести на своей жилплощади предпринимательскую деятельность, если остальные проживающие не против. Отсутствие четких законодательных норм, дающих ответ на вопрос, возможно ли оформить регистрацию фирмы на домашний адрес, приводит к тому, что налоговики трактуют законодательство на свое усмотрение. Разные инспекции и даже разные инспектора в пределах одной ИФНС имеют собственную позицию по этому вопросу. Отсюда – многочисленные отказы и судебные разбирательства по жалобам предпринимателей. Справедливости ради нужно отметить, что суды чаще встают на сторону учредителей. Небольшой стартовый капитал, как и отказ от физических офисов за их ненадобностью для некоторых видов предпринимательства делают вариант с регистрацией фирмы на домашний адрес наиболее предпочтительным для многих бизнесменов.

Вопросы по теме: «регистрация ооо на домашний адрес»

В вопросе регистрации организации по домашнему адресу очевидно главенствующую роль играет прописка, а право собственности – второстепенно. Будущий директор фирмы может проживать на своей жилплощади, у родственников, иметь долю в квартире – главное, чтобы домочадцы были не против предоставить свой адрес для оформления ООО.

Важноimportant
Согласие на регистрацию юрлица должны дать все собственники помещения. Список документов для регистрации фирмы по месту жительства По закону для регистрации фирмы на домашний адрес дополнительных документов, кроме паспорта со штампом о прописке, не требуется.

Достаточно указать адрес в соответствии с КЛАДР в заявлении по форме р11001. Но это в теории. На практике с таким скромным набором бумаг могут и «развернуть».
Профессиональные регистраторы настоятельно рекомендуют приложить гарантийное письмо от собственников помещения, составленное в простой письменной форме.

Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ооо

Для обращения в суд требуется подготовить следующие документы:

  • исковое заявление, составленное по форме, где указывается причина обращения в органы правосудия;
  • уведомление о подаче искового заявления в суд собственнику или собственникам, не дающим согласия на прописку;
  • паспорта собственника и прописываемого человека;
  • выписка о снятии с регистрации прописываемого лица с прежнего места прописки;
  • документы о наличии прав собственности на квартиру или дом;
  • ксерокопии паспорта и всех документов на квартиру;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • лист, содержащий перечень переданных в суд документов;

Зачастую подобные исковые заявления заканчиваются положительным решением в пользу истца. Ответчик вправе подать встречный иск или апелляцию, где может описать причину своего несогласия.

Регистрация ооо на домашний адрес

Вниманиеattention
ConsultMill — юридические консультации Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Содержание:

  • Временная прописка ↓
  • Постоянная прописка ↓
  • Прописка по нотариальной доверенности ↓
  • Прописка по нотариально заверенному согласию ↓
  • Прописка в квартиру или дом по решению суда ↓
  • Популярные вопросы и их решение ↓
  • Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация ↓

Прописаться в квартире без присутствия собственника сегодня практически невозможно. Конечно же, существует несколько способов оформить временную или постоянную прописку, которые указаны в действующем законодательстве.

Но как показывает практика, в мегаполисах и многих городах России подобные оформления получают отказы. Это объясняется участившимися случаями мошенничества.

Регистрация фирмы на домашний адрес: как не получить отказ в налоговой

Инфоinfo
Естественно, идти на поводу у чиновников – это не прямое руководство к действию, а всего лишь «добрый совет», как повысить шансы без проблем зарегистрировать фирму на домашний адрес. На практике бывают и совсем абсурдные поводы для отказа, например, отсутствие заявителя по указанному адресу на момент выездной проверки.

Также налоговики могут отклонить заявление на основании того, что помещение непригодно для вида деятельности, которым планирует заниматься ООО. В таких случаях «отказникам» прямая дорога в суд, доказывать самоуправство сотрудников ИФНС.
Но это не значит, что любой отказ со стороны налоговой неправомерен. В регистрации фирмы на домашний адрес есть свои «подводные камни»:

  1. Инспектор может признать адрес, указанный в документах, непригодным для оформления юрлица.
    Это касается несуществующих адресов, разрушенных, расселенных, недостроенных домов и т.д.

Регистрация фирмы на домашний адрес

Принесли нотариально заверенное согласие от одного из собственников. Но нам отказали. В чем дело? Возможно, причина кроется в неправильно составленном заявлении.

Посоветуйтесь с юристом или спросите у сотрудника паспортного стола о причине отказа. Последний вопрос также следует разобрать подробнее. Зачастую отказы о прописке без присутствия собственника обусловлены неправильно составленным заявлением.

Здесь следует не только заверять согласия и доверенности у нотариуса, но и составлять у него же. В нотариальной конторе имеются все необходимые образцы заявлений и доверенностей, в которых уже имеются внесенные правительством или местным самоуправлением изменения в действующее законодательство.

Как зарегистрировать юридический адрес компании в квартире

А организации ничто не мешает оспорить это решение в суде. Собственность или прописка? Следующий «скользкий» момент – наличие прописки по заявленному адресу.

ЖК РФ разрешает трудовую и предпринимательскую деятельность в квартире гражданам, которые проживают в ней на законных основаниях. Официальным подтверждением проживания является прописка – постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания).

Если штампа о прописке по данному адресу в паспорте директора / учредителя нет, с точки зрения чиновников он не является жильцом, даже если квартира в его единоличной собственности. Что это значит для участников ООО? Наличие у заявителя собственной квартиры не дает ему безусловного права регистрировать в ней юридическое лицо, если официально он живет в другом месте.

Риск отказа достаточно высок, но и шансы его оспорить – не меньше.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника?

Правда, в первом случае с уходом директора «уплывает» и юридический адрес – придется искать новый и перерегистрировать организацию. С регистрацией фирмы на домашний адрес учредителя, не являющегося директором, не так однозначно. Учредитель не относится к постоянно действующему исполнительному органу ООО. Но прямого запрета на использование места его прописки в качестве адреса юрлица в законодательстве нет.
Как нет и указания на то, что это разрешено. То есть этот вопрос решается на усмотрение конкретного регистратора. Формально для ИФНС важно, чтобы по юридическому адресу можно было направлять корреспонденцию для фирмы и при необходимости застать там лицо, причастное к ООО. С этой точки зрения регистрации по прописке учредителя и руководителя имеют одинаковую степень риска. Но, если инспектор считает иначе, ничто не помешает ему отказать.
С исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования квартиры для целей осуществления связи с этим юридическим лицом в Арбитражный суд вправе обратиться и собственник жилого помещения. В случае удовлетворения требований суд обяжет юридическое лицо принять меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части адреса.

К участию в таких делах обязательно привлекаются представители налоговой службы. За неисполнение решения суда установлена уголовная ответственность по ст.315 Уголовного кодекса Российской Федерации.

При поступлении в регистрирующий орган решения суда в ЕГРЮЛ будет внесена запись о недостоверности сведений об адресе юридического лица. За предоставление в регистрирующий орган недостоверных сведений о юридическом лице предусмотрена административная ответственность по ч. 3 ст.

Что касается рисков физического лица, предоставляющего свою жилплощадь под адрес фирмы, то они минимальны. Права на помещение к организации никоим образом не переходят, а сами учредители отвечают по обязательствам общества в пределах, ограниченных их вкладом в уставный капитал.

В большинстве случаев регистрация фирмы на домашний адрес не влечет негативных последствий. Исключение – доказанный в судебном порядке факт доведения ООО до банкротства его руководителем и владельцами.

При наступлении субсидиарной ответственности есть вероятность наложения взыскания на личное имущество участников. Если юрлицо официально признано несостоятельным, а его учредители – виновными в этом, то судебные приставы с предписанием на руках вправе войти в квартиру и описать принадлежащее директору ООО имущество.

Если под санкции попадут чужие вещи, их собственникам придется доказывать свои права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *