А пенсионерам можно взять ипотечный кредит

Правила оформления возврата по банковской карте
Октябрь 16, 2017
Система подтверждения егаис лес вход
Октябрь 16, 2017

А пенсионерам можно взять ипотечный кредит

Содержание статьи:

  • Категории пенсионеров, которые имеют все шансы получить ипотечный кредит
    • Семейные пары
    • Ипотека работающим пенсионерам
    • Пенсионеры, имеющие в собственности объекты недвижимости
    • Пенсионеры, способные привлечь созаемщиков
  • Дают ли ипотеку пенсионерам, не относящимся ни к одной из перечисленных выше категорий?
  • Условия ипотечного кредитования пенсионеров
  • Может ли пенсионер взять ипотеку в любом банке России?

По мере развития ипотечного сегмента кредитования в России банки ищут новые ниши и направления, куда можно было бы расширить зону своего влияния. Еще вчера людям пенсионного возраста редко выдавали даже потребительские кредиты, а сегодня ипотека для пенсионеров не является такой уж экзотикой.

Ипотека пенсионерам — условия, проблемы, решения

Вниманиеattention
Ключевым требованием для получения обратной ипотеки является наличие полностью ликвидной недвижимости, а также пребывание ее в таком состоянии на протяжении следующих десяти лет после заключения договора. Как можно понять, спрос на рынке очень важен для банка, поэтому в договор включается пункт о том, что заемщик обязан поддерживать жилье в надлежащем состоянии на протяжении всего срока. Ипотека для военных пенсионеров: кто может на нее рассчитывать? Российское законодательство четко прописывает оказание социальной помощи для военных пенсионеров.

Инфоinfo
Здесь же описывается и процедура выдачи им займов. При этом, совершенно не имеет значения, есть ли у бывших военнослужащих ликвидное жилье. Особенностями данного типа ипотеки является льготный характер. Например, при подтверждении необходимости улучшения жилищных условий, значительно снижаются ставки.

Как, где и на каких условиях можно взять ипотеку пенсионерам

Важноimportant
Но ответ один – нет, не может. Созаемщиком не может стать лицо, достигшее возраста 60-ти лет. Да и тем, кому меньше этого возраста, стоит хорошо подумать, нужно ли вешать на себя такие обязательства, ведь в случае просрочек и невыплат бремя перед банком в полной мере ляжет на плечи пенсионера. Но созаемщик делит с клиентом банка не только обязанности, но и права.

Он может рассчитывать на долю в жилье, взятом по ипотечной программе. Ипотека работающим пенсионерам В последнее время получить ипотечный кредит удается даже пенсионерам. Проще всего данная процедура проходит у работающих пожилых людей, которые могут предоставить документы о «белой» заработной плате и тем самым подтвердить свой доход, помимо пенсии.
Но тут стоит учесть возраст заемщика. Чем ближе 75-летний рубеж, тем меньше шансов на одобрение заявки по кредиту или выше процентная ставка и больше первоначальный взнос.

Ипотека пенсионерам: банки и условия

Данные условия предлагаются для покупки жилья на вторичном рынке, дополнительные доплаты и комиссии не предусматриваются. Ипотечный кредит на строящееся жилье выдаётся при аналогичных условиях, но с увеличенной процентной ставкой до 13,5% и минимальной суммой первоначального взноса – 300 000 рублей. При заключении договора необходимо застраховать жизнь и титул. Это означает, что при возникших проблемах со здоровьем или утратой дееспособности заёмщика страховщик берёт проблемы на себя. В случае смерти клиента до окончания срока выплаты займа обязательства переходят к детям заемщика. При покупке недвижимости в виде загородного дома первоначальный взнос в Сбербанке составляет 15%, процентная ставка – 13%.
Минимальная сумма ежемесячных выплат – 45 000 рублей. Максимальная сумма займа – 10 миллионов рублей.

Ипотека для пенсионеров

Содержание статьи Можно ли пенсионеру взять ипотеку? В процессе подготовки очередного ипотечного обзора именно с этим вопросом мы обратились к Яндексу, Гуглу и прочим поисковым системам Рунета. Условия выдачи ипотеки лицам пенсионного возраста

  • На пенсию вы вышли до 65 лет.
  • Несмотря на это, вы продолжаете работать. Официально, на протяжении как минимум полугода. И вообще вы в последние 3-5 лет не отдыхали, а хотя бы год трудились в поте лица.
  • Вашего совокупного дохода (пенсия+зарплата) хватит на то, чтобы безбедно существовать на протяжении всего срока кредитования и при этом выплачивать кредит.

Как взять выгодную ипотеку для пенсионеров

Например, в некоторых банках требуется, чтобы по окончании срока действия кредитного договора заемщику было не более 60, 65 или 70 лет. Кроме того, во многих финансовых компаниях обратившемуся клиенту изначально не должно быть более 55 лет (для женщин), 60 лет (для мужчин). Так, в банке ВТБ 24 вы сможете оформить ипотечный банк только до наступления пенсионного возраста. При том на момент выплаты задолженности вам должно быть не более 60 лет, если вы женщина, и 65 – если вы мужчина. Ипотечное кредитование работающих пенсионеров Условия для работающих пенсионеров на сегодняшний день ничем не отличаются от стандартных требований к прочим заемщикам.

Дают ли ипотеку пенсионерам и где ее можно взять

Оказывается, Сбербанк предлагает кредитование неработающим тоже. Предварительно каждый претендент тщательно проверяется на платёжеспособность. Для каждого гражданина разрабатывается индивидуальная схема выплат в зависимости от размера пенсии и от того, сколько остаётся свободных денег у заёмщика после обязательных платежей.

Пенсионеру, со своей стороны, необходимо тщательно взвесить свои возможности и выяснить все детали предоставления ипотеки в Сбербанке:

  1. Уточнить условия его выдачи именно для неработающих пенсионеров.
  2. Рассчитать сумму платежей по ипотеке самостоятельно, воспользовавшись виртуальным калькулятором на сайте банка.
  3. На основании расчётов оценить свои возможности.

Если очень хочется, но есть сомнения, то необходимо посоветоваться с кредитным специалистом в самом банке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *